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Description

Réf : 3522
EXCLUSIVITÉ : À seulement 3 minutes du centre-ville et à 11/12 minutes à  pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, découvrez cet ensemble immobilier actuellement composé de deux maisons et d'un atelier le tout édifié sur une parcelle de 373 m² de terrain permettant la réalisation d'un jardin ou d'emplacements de parking.

La première maison de type 4 pièces offre environ 75 m² habitables et se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus elle propose également un sous-sol d'environ 28m² divisé en buanderie et 2 pièces.

La seconde maison de type 4/5 pièces offre environ 82m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, bureau, chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu' une salle de bain avec WC.

De plus un atelier séparé d'environ 27 m² complète ce bien.

Cet ensemble immobilier sous forme de copropriété offre déjà  10 lots et un règlement de copropriété, idéal pour de l'investissement locatif avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements.

Ce dernier peut également convenir à  un artisan ou une double famille !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5290€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Sous sol   28,44         buanderie + 2 piéce de rangemant 
 0   Séjour-Cuisine   30,74          
 0   Dégagement   1,25          
 0   W.C.   1,60          
 0   Chambre 1   12,52          
 1   Palier   2,54          
 1   Chambre 2   9,90          
 1   Chambre 3   11,78          
 1   W.C.   0,90          
 1   Salle de bains   4,04          
 0   Entrée   3,85          
 0   Séjour-Cuisine   17,84          
 0   SDE + WC   3,25          
 0   Bureau   10,36          
 0   Chambre 1   12,11          
 1   Palier   5          
 1   SDB + WC   3,63          
 1   Chambre 2   8          
 1   Chambre 3   18,24          
 0   Dépendance   27          

DEUX MAISONS SÉPARÉES + ATELIER , Neuilly plaisance

Vendu
9 pièce(s) 157 m² Réf :  3522
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MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CP 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14347 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante