• Vendu
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Description

Réf : 3552
Nichée dans un environnement paisible, au coeur du quartier résidentiel du Plateau d'Avron, cette maison contemporaine édifiée en 2004 allie charme, confort et fonctionnalité. Elle développe 165 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 598m², à seulement 5 minutes de toutes les commodités : écoles, marché, commerces et bus (13 minutes à pied du Lycée Georges Clemenceau).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations de qualité, les volumes généreux et la luminosité : un vaste double séjour avec cheminée de plain pied sur jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier ouvert sur un bureau donnant accès à un balcon, quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, WC et balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC séparé.

Le sous-sol total offre : un double garage avec borne de recharge, une chaufferie, une buanderie, une cave et une cave à vin.

Côté extérieur, profitez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis,, et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Venez découvrir sans tarder cette maison, idéale pour accueillir votre famille !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. Pour la date de référence 03/06/2035.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Garage   38,58         Sous-sol total - Garage double avec borne de recharge 
 -1   Chaufferie   20,71          
 -1   Buanderie   16,03          
 -1   Cave à vin   6,06         +cave 
 0   Entrée Placards   7,07          
 0   Séjour - Salon - Cuisine   59,44         Avec cheminée et chauf au sol 
 0   Cellier   2,10          
 0   Chambre 1   9,82          
 0   W.C.   1,37         Avec lave mains 
 1   Palier   15,86         bureau avec accès balcon 
 1   Suite parentale   24,95   S      avec dressing - sde - wc et balcon 
 1   Chambre 3   12,99   S       
 1   Chambre 4   13,59   NO       
 1   Chambre 5   12,30   NO       
 1   Salle de bains   4,55          
 1   W.C.   1,26          

Maison coup de coeur avec jardin arboré et terrasse à Neuilly-Plaisance , Neuilly plaisance

Vendu
8 pièce(s) 165 Réf :  3552
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CP 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14347 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante