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    • Exclusif

Description

Réf : 3561
Située au coeur du quartier pavillonnaire recherché du Chalet, à seulement quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied des gares RER A et E, cette maison édifiée dans les années 1965 séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 462 m² soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest / nord-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec point d'eau, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, une grande pièce permet d'aménager une spacieuse chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins, complétée par un grenier. Un sous-sol vient enrichir ce bien et comprend une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. L'extérieur offre un bel espace arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison nécessite un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Palier   4,63          
 -1   Buanderie   13,52          
 -1   Garage   22,50          
 0   Entrée   3,49          
 0   Séjour   24,28         avec accès terrasse 
 0   Chambre 1   9,22          
 0   Chambre 2   9,92          
 0   Chambre 3   10,43          
 0   Couloir   10,07          
 0   Cuisine   9,30          
 0   Salle d'eau   3,93          
 0   W.C.   0,92          
 1   Pièce   38,51          
 1   Grenier   52,49          

Maison familiale avec jardin arboré - Quartier du Chalet , Neuilly plaisance

Vendu
  5 pièce(s)   120 m² Réf :  3561
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MORENO 2000
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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