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Description

Réf : 3561
Située au coeur du quartier pavillonnaire recherché du Chalet, à seulement quelques pas du centre-ville et à 15 minutes à pied des gares RER A et E, cette maison édifiée dans les années 1965 séduit par ses volumes et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 462 m² soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest / nord-est, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec point d'eau, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, une grande pièce permet d'aménager une spacieuse chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins, complétée par un grenier. Un sous-sol vient enrichir ce bien et comprend une chaufferie-buanderie, une cave et un garage. L'extérieur offre un bel espace arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison nécessite un rafraîchissement afin d'être remise au goût du jour.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860€ et 5260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Palier   4,63          
 -1   Buanderie   13,52          
 -1   Garage   22,50          
 0   Entrée   3,49          
 0   Séjour   24,28         avec accès terrasse 
 0   Chambre 1   9,22          
 0   Chambre 2   9,92          
 0   Chambre 3   10,43          
 0   Couloir   10,07          
 0   Cuisine   9,30          
 0   Salle d'eau   3,93          
 0   W.C.   0,92          
 1   Pièce   38,51          
 1   Grenier   52,49          

Maison familiale avec jardin arboré - Quartier du Chalet , Neuilly plaisance

Vendu
5 pièce(s) 120 m² Réf :  3561
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MORENO 2000
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CP 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14347 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante