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Description

Réf : 3623
Située dans un secteur recherché, au sein d'une impasse au grand calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER A/E VAL DE FONTENAY, découvrez cette charmante maison 6/7 pièces édifiée sur un beau terrain de 569 m²

Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée, équipée (récemment rénovée), d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un palier desservant quatre chambres avec placards et une salle d'eau.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un bureau au calme, chauffé, et une fenêtre (ideal pour le télétravail), un atelier ainsi qu'un garage.

Vous profiterez également d'un très bel espace extérieur, idéal pour les beaux jours.

La maison dispose de prestations confortables : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants photovoltaïques, ravalement récent, alarme.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Buanderie             
 -1   Bureau             
 -1   Atelier             
 0   Salon-Salle à manger   29,64   EO   Carrelage   donnant sur la terrasse de 15.97m² 
 0   Cuisine   8,74   O   Carrelage    
 0   W.C.   0,98      Carrelage    
 0   Salle de bains   5,06      Carrelage    
 0   Chambre 1   9,87   EO   Parquet    
 1   Palier   3,09      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   14,31      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   11,78      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   12,04      Parquet Flottant    
 1   Chambre 5   8,09      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   3,86      Carrelage    
 0   Entrée   5,40      Carrelage    

Maison 6/7 pièces au calme absolu, à proximité du centre-ville et du RER , Neuilly plaisance

Vendu
7 pièce(s) 113 Réf :  3623
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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3 pièce(s) 59 Réf :  760
Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CP 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14347 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante