• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 3659
À seulement 10 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance, tout en étant à 3 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et des écoles, cette maison de ville ( sans jardin) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

De type 4 pièces, elle se compose d'une agréable cour à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un sous-sol divisé en deux pièces complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un tableau électrique récent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Édifiée au sein d'une copropriété de sol composée de seulement deux maisons ( aucune charge de copropriété )
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   30,64          
 0   Dressing   0,46          
 0   Dégagement   1,28          
 0   Chambre 1   12,83          
 0   W.C.   1,64          
 1   Dégagement   2,56          
 1   W.C.   0,93          
 1   Salle de bains   4,18          
 1   Chambre 2   9,96          
 1   Chambre 3   11,65          

Maison 4 pièces sur cour- 10 min RER A - 3 min centre-ville , Neuilly plaisance

Vendu
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  3659
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante