À seulement 300 m du métro Voltaire et 200 m du Square de la Roquette, venez découvrir ce charmant studio en bon état, situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'un bel immeuble parisien datant de 1880 (6 niveaux).

D'une surface habitable d'environ 14 m², cet appartement optimisé se compose d'une entrée avec grand rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine (grâce à une belle hauteur sous plafond) offrant un espace nuit pratique et confortable.

Orienté sur une cour intérieure calme et équipé de fenêtres à double vitrage, le logement garantit une réelle tranquillité, en plein coeur du 11e arrondissement.

En bonus : ce bien est vendu avec un second lot attenant, offrant la possibilité d'aménager une terrasse privative ou d'agrandir le logement d'environ 5 m² (sous réserve de faisabilité).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !