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Description

Réf : 3634
Exclusivité Moreno 2000, Idéalement situé dans le quartier prisé de Rochechouart, à deux pas de Montmartre et des Grands Boulevards, au 35 rue de Rochechouart ce bien bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et parfaitement desservi (métro, bus, RER).

Niché au 3e étage avec ascenseur, gardien, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un agréable balcon sur jardin, offrant un calme appréciable en plein coeur de Paris, d'un dressing, d'un coin chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC avec emplacement lave linge. Nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (le bien était loué 1147€charges comprises). (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
** €321 700 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   2,58         avec placard 
 3   Séjour   19,12         donnant sur balcon 
 3   Cuisine   5,49          
 3   Chambre   5,49          
 3   Dressing   0,88          
 3   SDB + WC   3,70          

Paris 9e - studio avec balcon & cave - Quartier Rochechouart , Paris

Vendu
  1 pièce(s)   32 Réf :  3634
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 212 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante