• Vendu
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Description

Réf : 3509
Situé dans un environnement calme, au sein d'une résidence privée, cet appartement de deux pièces, en bon état au 3 ème et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À seulement 13 minutes à  pied de la gare RER A et E de Val de Fontenay, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à  proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, l'espace a été pensé pour allier confort et praticité. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée une belle pièce de vie conviviale. La chambre, bien agencée, complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

En complément, un box fermé ainsi qu'une cave apportent un véritable atout en matière de rangement et de stationnement.

Autre avantage : le ravalement avec isolation, l'étanchéité des terrasses ont été votés et à  la charge du vendeur, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie à  venir.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   3,24         entrée 
 2   Salon - Séjour   19,05         salon/sejour 
 2   Cuisine   9,42         cuisine 
 2   Salle de bains   4,25         salle de bain 
 2   Chambre   10,91         chambre 

A VENDRE Bel appartement 2 pièces en bon état / Résidence privée et sécurisée à  ROSNY-SOUS-BOIS proche des co , Rosny sous bois

NC
  2 pièce(s)   47 Réf :  3509
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1110€.
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante