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Description

Réf : 3546
Centre-ville - À deux pas des commerces et à seulement 13/15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage sur 5 d'un charmant immeuble en brique rouge des années 1930, sans ascenseur.

D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, WC indépendant, et coin buanderie.

Vous bénéficierez également de prestations annexes recherchées :
Une cave, et un grand garage en sous-sol, rare en centre-ville.

Parmi les améliorations déjà réalisées : double vitrage récent et tableau électrique remplacé et toiture immeuble rénovée 2019.
Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du logement, offrant un excellent potentiel de personnalisation.

Situation idéale pour une vie de quartier agréable, proche des commodités, transports, écoles et services.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,55          
 1   W.C.   1,46          
 1   Cuisine   4,84          
 1   Dressing   1,16          
 1   Salle d'eau   2,52          
 1   Chambre 1   11,86          
 1   Chambre 2   11,73          
 1   Séjour   11,98          

À vendre - 3 pièces - Centre-ville - Garage et cave , Neuilly plaisance

Vendu
  3 pièce(s)   49 Réf :  3546
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 2584€.
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante