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    • Exclusif

Description

Réf : 903
GAGNY LOCATION MEUBLÉE AVEC 1 SEUL MOIS DE DEPOT DE GARANTIE AU LIEU DE 2MOIS !!!
Découvrez cette magnifique maison de ville de 3 pièces, situé à Gagny, d'une surface de près de 45 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud-est. Ce bien proche des écoles et situé à 10mn du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi qu'à 17 mn du RER E de GAGNY , vous séduira à coup sûr ! Cette maison en duplex, vous offre en rez -de-chaussée: entrée avec placard, salle d'eau avec WC et un séjour avec coin cuisine, donnant sur terrasse et jardin. À l'étage un palier desservant 2 chambres. Ce bien comporte également une annexe de 8m², avec raccord électrique, idéale pour du rangement, atelier ou autres.
** Loyer €1 150/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €562 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €1 190 | 93220 GAGNY | Surface habitable: 45m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93220
  • Ville
    GAGNY
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1140 EUR
  • Loyer de base
    1140 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    1150 EUR
  • Honoraires Locataire
    561.73 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1190 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface au sol
    44.76 m2
  • Surface Utile
    44.76 m2
  • Surface séjour
    21.09 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Appartement 3 pièces à louer à Gagny - bien rare à ne pas manquer ! , Gagny

Loyer 1 150 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   45 m² Réf :  903
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MORENO 2000 RER
18 boulevard Gallieni
93360 NEUILLY PLAISANCE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 RER | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 18 boulevard Gallieni - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante