Description

Réf : 902
Idéalement situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, commerces et écoles, et à 16-17 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance en empruntant l'agréable voie Lamarque.

Au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, découvrez au 2e étage cet appartement 3 pièces meublé de 72,48 m².

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ,de WC séparés. et aussi un cellier avec lave linge et sèche-linge

L'appartement ayant été entièrement repeint avant sa mise en location, les photos ont été réalisées avant l'installation du mobilier. Le logement sera bien loué meublé.

Vous bénéficierez également d'un joli jardin. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Le loyer comprend toutes les charges ( dont chauffage et eau)

À visiter sans tarder !
** Loyer €1 427/mois charges comprises
dont charges récupérables: €280/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 087 TTC dont honoraires d'état des lieux: €217 TTC | Dépôt de garantie: €2 294 | 93360 NEUILLY PLAISANCE | Surface habitable: 72.48m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    NEUILLY PLAISANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1147 EUR
  • Loyer de base
    1147 EUR
  • Provision sur charges
    280 EUR
  • Loyer charges comprises
    1427 EUR
  • Honoraires Locataire
    1087.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2294 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    72.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Entrée   6,87          
 3   Cuisine   8,11          
 3   Chambre 1   12,24          
 3   Chambre 2   13,42          
 3   Salle de bains   4,20          
 3   W.C.   1,64          
 3   Placard   0,75          
 3   Séjour   25,25          

LOCATION MEUBLÉE - 3 PIÈCES - CENTRE-VILLE , Neuilly plaisance

Loyer 1 427 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  902
MORENO 2000 RER
18 boulevard Gallieni
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 RER | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 18 boulevard Gallieni - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante