Description

Réf : 893
NEUILLY SUR MARNE : à deux pas des BORDS DE MARNE.
DISPOSNIBLE AU 1ER AOUT 2026!!
Nous vous proposons , en exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 89,05 m².
Ce bien, rare sur le secteur, vous est présenté en très bon état général avec des matériaux de qualité .
Idéalement agencé en une entrée avec rangement, un double séjour lumineux de 36,23 m² (incluant bureau) , donnant sur une belle terrasse de 17m² et une loggia. Puis vous disposerez d'une cuisine indépendante et équipée, dégagement, 2 chambres, une salle de bains PLUS une salle d'eau et un WC séparé. Avec parking et cave en sous sol.
Le tout sous un régime de TOUT COLLECTIF : chauffage et eau (froide et chaude) , le tout généré par GÉOTHERMIE optimisant de ce fait les consommations énergétiques.
Vous disposerez de plus, d'une localisation optimale avec un accès bus à 3 minutes (puis 13mn au RER A DE NEUILLY PLAISANCE) et le RER à 22 mn.
Tout en étant à deux pas des bords de Marne et à proximité de toutes commodités (incluant tous types de commerces et écoles, concentrés dans un rayon de 5mn à pied).
Ce bien est une exclusivité de l'agence MORENO 2000 RER.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée   7,27          
 4   Salon - Séjour   36,23          
 4   Chambre 1   12,89          
 4   Chambre 2   13,46          
 4   Cuisine   8,40          
 4   Salle de bains   3,05          
 4   Salle d'eau   1,70          
 4   W.C.   1,35          
 4   Dégagement   4,70          
 4   Loggia   9,39          
 4   Terrasse   16,70          

Appartement 4 pièces à louer à Neuilly-sur-Marne - Bords de Marne , Neuilly sur marne

Loué
  4 pièce(s)   89 m² Réf :  893
MORENO 2000 RER
18 boulevard Gallieni
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 RER | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 18 boulevard Gallieni - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante