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Description

Réf : 868
NEUILLY SUR MARNE
Au calme, proche des écoles. À 16 mn en bus de la gare Gagny Le Chénay et
Maison de plain-pied, lumineuse et en excellent état, vous offrant entrée, un séjour lumineux, une chambre avec bel espace de rangement. Une cuisine séparée aménagée et une salle d'e bains avec WC. En souplex une pièce de 12m² bien aménagée. En extérieur une très belle terrasse et un espace de stationnement.
** Loyer €1 195/mois | Honoraires charge locataire: €562.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129.81 TTC | Dépôt de garantie: €1 195 | 93330 NEUILLY SUR MARNE | Surface habitable: 43.24m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93330
  • Ville
    NEUILLY SUR MARNE
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1195 EUR
  • Loyer de base
    1195 EUR
  • Loyer charges comprises
    1195 EUR
  • Honoraires Locataire
    562.51 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1195 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43.24 m2
  • Surface au sol
    55 m2
  • Surface aménageable
    55 m2 environ
  • Surface Utile
    55 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    43.27 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,56   N       
 0   Cuisine   8,75   E       
 0   SDB + WC   6,04   E       
 0   Séjour   15,51   S       
 0   Chambre   11,38   S       
 -1   Pièce   12   S       

Maison à louer - 2 pièces à Neuilly sur Marne , Neuilly sur marne

Loyer €1 195/mois **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  868
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MORENO 2000 RER
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93360 NEUILLY PLAISANCE
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3 pièce(s) 59 m² Réf :  760
Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 RER | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 18 boulevard Gallieni - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : I93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante