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  • A Louer

Description

Réf : 88
Charmant appartement de type studio d'une surface de 33.05 m² en location meublé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages, construit en 1982. Ce bien, en bon état général, dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Profitez d'un séjour spacieux de 27 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Localisation idéale à Neuilly sur Marne, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes du RER A de Neuilly-Plaisance. À proximité, vous trouverez des commerces et une grande surface.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez l'agence MORENO 2000 RER pour plus d'informations.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €495.75 TTC dont honoraires d'état des lieux: €99.15 TTC | Dépôt de garantie: €1 570 | 93330 NEUILLY SUR MARNE | Surface habitable: 33.05m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93330
  • Ville
    NEUILLY SUR MARNE
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    4 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    785 EUR
  • Loyer de base
    785 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    495.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1570 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    33.05 m2
  • Surface loi Carrez
    33.05 m2
  • Surface au sol
    33.05 m2
  • Surface séjour
    27.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,68          
 0   Séjour-Cuisine   27,42          
 0   SDB + WC   2,95          

Appartement 1 pièce à louer meublé à Neuilly sur Marne , Neuilly sur marne

Loyer €850/mois charges comprises **
1 pièce(s) 33 m² Réf :  88
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MORENO 2000 RER
18 boulevard Gallieni
93360 NEUILLY PLAISANCE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 RER | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 18 boulevard Gallieni - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : I93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS 15 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante