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Description

Réf : 3606
Situé à 9/10 minutes à pied du RER A N.Plaisance (900 m) et à 5 minutes du centre commercial BAOBAB tout en étant à proximité des bords de marne, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2021.

Ce logement bien distribué, comprend : Une belle entrée avec rangement, cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon agréable, dégagement donnant accès à deux chambres, une grande salle de bain et des WC indépendants.

En parfait état général, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente performance énergétique (classe C), assurant confort et économies d'énergie.

Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un grand local à vélos au sein de la copropriété.

Une belle opportunité à Neuilly-sur-Marne, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652€ et 882€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   3,57          
 1   Salon - Séjour   24,71          
 1   Chambre 2   12,86          
 1   Chambre 1   9,44          
 1   Salle de bains   5,69          
 1   W.C.   2,33          
 1   Balcon   3,19          

Appartement F3, 61 m² avec balcon et parking , Neuilly sur marne

Vendu
3 pièce(s) 61 m² Réf :  3606
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MORENO 2000
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 169 lots.Les charges annuelles sont de 1684€.
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700026 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CP 693012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP14347 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante