• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 3656
Située au calme du quartier pavillonnaire prisé « Le Village de Plaisance », à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 4 pièces en excellent état, édifiée en 1987 sur une parcelle de 246 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine moderne indépendante entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée à insert ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC .

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une jolie terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin.

De plus, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives, venant compléter l'ensemble. Elle offre également du double vitrage, stores roulants électrique et d'une isolation extérieur permettant d'obtenir une bonne classification énergétique.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    NEUILLY PLAISANCE
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    430500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1657 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    246 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,26          
 0   W.C.   1,01          
 0   Cuisine   9,68          
 0   Séjour   23          
 0   Salon   17          
 1   Chambre   16,82          
 1   Chambre   8,70          
 1   Chambre   11,67          
 1   SDB + WC   6,14          
 1   Palier   4,40          

Charmante maison familiale de 4 pièces au Village de Plaisance , Neuilly plaisance

430 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   104 Réf :  3656
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante