• Vendu

Description

Réf : 3646
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 11 à 13 minutes à pied de la gare RER A et à 800 mètres du centre-ville, cette maison individuelle d'environ 189 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne.

Entièrement rénovée (2025), elle repose sur un terrain de 361 m², agrémenté d'un jardin exposé Sud/Ouest et de deux places de stationnement côte à côte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 82 m² ,
comprenant cuisine (à aménager selon vos envies), salle à manger et séjour. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains privative et accès à une superbe terrasse de 30 m². Une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement complètent cet étage.

Le sous-sol total, carrelé et doté d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, offre environ 70 m² supplémentaires répartis en plusieurs pièces fonctionnelles, incluant une buanderie.

Installez la cuisine de vos rêves, posez vos valises, et profitez immédiatement de tout le confort qu'offre cette maison prête à vivre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Autre   7         pièce palière 
 -1   Autre   18,75         pièce 
 -1   Buanderie   7,16          
 -1   Bureau   8,92          
 -1   Autre   13,53         pièce 
 -1   Autre   5         pièce 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   81,50          
 0   W.C.   2,44          
 0   Dégagement   1,30          
 0   Suite parentale   27,80          
 1   Palier   14,12          
 1   Suite parentale   28,30          
 1   Terrasse   30          
 1   Salle de bains   4,86          
 1   Chambre 3   13,42          
 1   Chambre 4   13,62          
 1   W.C.   1,70          

Maison familiale rénovée - 12 min RER A , Neuilly plaisance

Vendu
  6 pièce(s)   189 m² Réf :  3646
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

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Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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