• A vendre

Description

Réf : 3558
Située en limite de Neuilly-Plaisance, dans le secteur de la Côte des Chênes, à seulement 15 minutes du RER E Rosny ainsi que du centre-ville, et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Mondor.

Implantée en seconde position, au calme la propriété est édifiée sur une parcelle de 590 m². Une longue allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Le pavillon se compose :

Rez-de-jardin aménagé en pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec WC et chaufferie.

Rez-de-chaussée surélevé : cuisine indépendante, séjour chaleureux avec cheminée, salle de bains avec WC.

Combles aménagés : une pièce bureau et une chambre.

À l'arrière, un grand garage complète l'ensemble avec un espace cuisine d'été/atelier et une mezzanine idéale pour du rangement supplémentaire.

Rafraîchissement général à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93110
  • Ville
    ROSNY SOUS BOIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    562 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83.56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2023
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   21,15          
 0   Cuisine   9,20          
 0   SDE + WC   1,76          
 0   Chaufferie   0         5.5 au sol 
 0   SDB + WC   5,63          
 0   Séjour   22,10          
 0   Cuisine   8,75          
 1   Pièce   7,79          
 1   Chambre 1   7,18          

Maison avec garage, jardin sur 590 m² de terrain. , Rosny sous bois

336 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   84 Réf :  3558
MORENO 2000
89 Avenue du Maréchal Foch
93360 NEUILLY PLAISANCE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MORENO 2000 | Raison sociale : MORENO 2000 GESTION | Adresse siège social : 89 Avenue du Maréchal Foch - 93360 NEUILLY PLAISANCE | Siret : 50460208700018 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR23504602087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 600 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 93012017000022095 | Date de délivrance : 2024-03-07 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port 95000 CERGY-PONTOISE | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 26941 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 €uros | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Imp. de Beauregard, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante