Situé à seulement 12 minutes à pied du RER A, à proximité du centre-ville et des écoles, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif.
Il se compose d'une maison principale spacieuse et de trois charmantes maisonnettes de plain-pied rénovées et achevées en 2021, sur une parcelle de 560 m².
Détails du bien :
Maison principale (112,33 m² habitables) :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains.
Complétée par un jardinet, un sous-sol et des combles aménageables.
Actuellement louée 2 052 €/mois.
Maisonnette A (34,87 m²) :
Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau.
Louée en meublé à 1 055 €/mois.
Maisonnette B (45,22 m²) :
Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau.
Louée en meublé à 1 175 €/mois.
Maisonnette C (26,18 m²) :
Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau.
Louée en meublé à 814 €/mois.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021 et est en excellent état général.
Le revenu locatif annuel s'élève à 61 164 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur
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