Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez deux derniers appartements 5 pièces d'exception, dont un situé en dernier étage avec une magnifique terrasse de 166 m², au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces.

Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.

Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative.

Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux :

LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans
Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global

Points forts :

Résidence neuve aux prestations modernes
Emplacement central et recherché
Proximité transports (RER A & E)
Biens rares sur le secteur
Dernier étage avec grande terrasse (selon lot)
Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial
Quartier en développement

Livraison : 2eme trimestre 2028
Dernières opportunités - Informations sur demande - Prix F5 à partir de 449 254€
*Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources
*Frais de notaire offert.