Programmes neufs

À seulement 10 minutes à pied du RER A et 8 minutes du centre-ville, niché dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'une allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules, venez découvrir ce bien d'exception aux volumes rares et à l'atmosphère unique ! Il s'agit d'un LOFT 4 pièces d'environ 180 m² habitables accompagné d'un ATELIER D'ARTISTE d'environ 160 m², le tout entièrement rénové fin 2019 avec des matériaux de qualité et un excellent niveau d'isolation thermique et phonique. Atout rare : l'atelier dispose de la possibilité d'un accès indépendant par la voie verte piétonne de la Voie Lamarque, permettant un usage distinct, discret et professionnel de l'espace atelier (idéal pour recevoir des clients ou organiser des expositions privées). *Côté habitation : -Le rez-de-chaussée offre : Une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et bibliothèque, une salle d'eau avec WC , une buanderie/chaufferie fonctionnelle et la possibilité d'une chambre. -À l'étage : Un palier aménagé en bureau (ou chambre d'appoint), deux chambres confortables, un dressing spacieux et une salle de bains avec WC. *Côté atelier : Un espace de création d'environ 160 m² comprenant : une pièce principale spectaculaire avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, un bureau et une mezzanine aménagée idéale pour un bureau, un coin repos ou un espace de stockage. Parfait pour un artiste peintre, sculpteur, artisan ou photographe, cet atelier est un véritable espace d'inspiration et de travail. Extérieur & Confort : L'ensemble s'organise autour d'un superbe patio japonais avec fontaine, procurant calme et sérénité dès les premiers pas. Le chauffage est économique : système basse consommation pour la partie habitable, et deux aérothermes pour l'atelier. Isolation performante sur l'ensemble du bâti : murs, toiture, et traitement phonique sur certaines cloisons. Un bien unique, aux prestations rares, idéal pour allier vie privée et activité artistique ou artisanale, dans un cadre apaisant et fonctionnel.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 2 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 1er trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix F2 à partir de 244 000 €.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez deux derniers appartements 5 pièces d'exception, dont un situé en dernier étage avec une magnifique terrasse de 166 m², au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs ? dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Biens rares sur le secteur Dernier étage avec grande terrasse (selon lot) Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial Quartier en développement Livraison : 1er trimestre 2028 Dernières opportunités ? Informations sur demande - Prix F5 à partir de 609 000€

Situé au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, ce local commercial neuf d'environ 103m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment via les RER A et E accessibles depuis Val de Fontenay. en 18 minutes à pied. À proximité des grands axes tels que l'A86 ainsi que de plusieurs centres commerciaux, il s'inscrit dans un secteur en plein développement porté par un flux résidentiel constant. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf récemment livré, ce local en angle de rue se présente sous forme de plateau brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Sa belle façade propose 4 grandes vitrines, son accès direct sur rue permet d'envisager un espace lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Intégré dans une résidence neuve accueillant des logements en étages et quatre commerces en pied d'immeuble, ce local profite d'une zone de chalandise qualitative et d'un cadre propice au développement d'activités de proximité, de services, de professions libérales ou encore de restauration légère. Sa visibilité, la qualité du programme et la densité résidentielle environnante en font une opportunité particulièrement attractive, offrant à la fois un fort potentiel de valorisation et une totale liberté d'aménagement. Livraison 1T 2028

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 3 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 1er trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix F3 à partir de 316 999 €.

Situé au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, ce local commercial neuf d'environ 98m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment via les RER A et E accessibles depuis Val de Fontenay. en 18 minutes à pied. À proximité des grands axes tels que l'A86 ainsi que de plusieurs centres commerciaux, il s'inscrit dans un secteur en plein développement porté par un flux résidentiel constant. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf récemment livré, ce local se présente sous forme de plateau brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Sa belle façade d'environ 14m propose 3 grandes vitrines, son accès direct sur rue permet d'envisager un espace lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Intégré dans une résidence neuve accueillant des logements en étages et quatre commerces en pied d'immeuble, ce local profite d'une zone de chalandise qualitative et d'un cadre propice au développement d'activités de proximité, de services, de professions libérales ou encore de restauration légère. Sa visibilité, la qualité du programme et la densité résidentielle environnante en font une opportunité particulièrement attractive, offrant à la fois un fort potentiel de valorisation et une totale liberté d'aménagement. Livraison 1T 2028

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs studios neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des appartements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Quartier en développement Livraison : 1er trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix studio à partir de 214 999 €.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 4 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs ? dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 1er trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles ? Informations sur demande. Prix F4 à partir de 433 000 €.