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Exclusif

À VENDRE : MAISON À RÉNOVER AVEC PROJET VALIDÉ à Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance (93360)
Réf : 3491

Proche Le Perreux-sur-Marne, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement idéal pour allier calme résidentiel et accessibilité. u maison sur un terrain de 104 m² avec déclaration préalable validée pour une extension et surélevation avec une surface de plancher batie de 41 m² en R+1+ combles.

Potentiel d'agrandissement : Obtenez une surface habitable optimisée grâce à l'extension et la surélévation autorisées.

Emplacement : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des transports (RER A).

Une opportunité rare pour un projet sur mesure dans un secteur prisé ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 212 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93360
Surface habitable (m²) 26,88 m²
surface terrain 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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