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Nouveauté

APPARTEMENT -F4- 75 M² + TERRASSE 12M²

Rosny-sous-Bois (93110)
Réf : 3435.F4.3

Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à 6 km de la porte de Bagnolet, à 15 minutes à pied seulement du RER E, à proximité immédiate de Neuilly-Plaisance, et à 10 min à pied du parc des Coteaux d’Avron, le Clos Bel Air, résidence intimiste de 25 logements seulement propose des appartements de 2 au 4 pièces avec loggia, balcon, terrasse ou jardin. C'est une copropriété intimiste à l’architecture contemporaine composée d ’un immeuble de 6 étages, dans un quartier résidentiel. Bien orientés, ces appartements de standing aux finitions soignées du 2 au 4 pièces, s’ouvrent dans les étages sur de larges espaces extérieurs offrant ainsi aux beaux jours une pièce supplémentaire. Chaque appartement bénéficie d’un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez bénéficier de tous les services de proximité : commerces, établissements scolaires et transports (Bus à 100 m ligne 116 RER à 1 300 m (environ 15 minutes à pied ou moins de 10 minutes en bus). Bénéficiez des avantages fiscaux de la TVA à 5,5 % (sous conditions de ressources et de destination du bien, résidence principale), de la loi Pinel et du PTZ.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 350 700 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93110
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2023
Quartier Pré Gentil

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 350 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 182,52 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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