immobilier Neuilly plaisance

PLATEAU D'AVRON APPARTEMENT TOTALEMENT REFAIT À NEUF! Nous vous proposons ce beau 2 pièces totalement refait à neuf vous offrant: entrée avec placard , salle d'eau avec WC puis un séjour avec cuisine américaine aménagée et une chambre. Ce bien se complète d'une belle terrasse de 8m², d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Le tout au sein d'un bel immeuble de très bon standing, à 3 mn des bus et à 13mn de la gare RER E de VILLEMONBLE/ LE RAINCY (en bus). Ou encore à 24mn (en bus) de la GARE RER A de NEUILLY PLAISANCE. Ce bien situé au PLATEAU D'AVRON, quartier au calme et verdoyant avec notamment le parc des coteaux à proximité. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Pour plus d'informations, contactez l'agence MORENO 2000 RER.

Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez le RER A en seulement 10 à 11 minutes à pied en empruntant l'agréable voie Lamarque, une promenade piétonne appréciée reliant directement la gare. Au sein d'une agréable résidence bien entretenue, édifiée en 2001, découvrez au 1er étage avec ascenseur un charmant appartement 2 pièces en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon / terrasse (10m²), d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'un box en sous-sol.

Situé dans un secteur recherché, au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces et à 20 minutes à pied du RER A/E Val de Fontenay, au sein d'une agréable résidence récente, « Résidence 7 Foch », édifiée en 2022 et parfaitement entretenue. Découvrez, au 1er étage avec ascenseur, ce joli appartement 2 pièces bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Aucune perte de place. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et à seulement 7-8 minutes à pied du RER A Neuilly-Plaisance, découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, niché au 3e étage d'une agréable résidence édifiée en 1949. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 2 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 2ème trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix F2 à partir de 225 946€. *Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez deux derniers appartements 5 pièces d'exception, dont un situé en dernier étage avec une magnifique terrasse de 166 m², au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Biens rares sur le secteur Dernier étage avec grande terrasse (selon lot) Idéal résidence principale haut de gamme ou investissement patrimonial Quartier en développement Livraison : 2eme trimestre 2028 Dernières opportunités - Informations sur demande - Prix F5 à partir de 449 254€ *Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources *Frais de notaire offert.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 3 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 2ème trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix F3 à partir de 295 400 €. *Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources *Frais de notaire offert.

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs studios neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des appartements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs - dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Quartier en développement Livraison : 2ème trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles - Informations sur demande. Prix studio à partir de 160 008 €. *Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources

Situés en plein coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, découvrez plusieurs appartements 4 pièces neufs avec balcon ou jardin au sein d'une copropriété moderne proposant des logements du studio au 5 pièces. Ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Vous rejoignez notamment Val de Fontenay (RER A et E) en seulement 18 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Le programme s'inscrit dans un secteur en plein essor, à proximité des grands axes routiers (A86) et de plusieurs centres commerciaux, offrant un cadre de vie pratique et attractif, porté par une forte demande locative. Idéal investisseurs ? dispositifs fiscaux avantageux : LLI : acquisition avec TVA réduite à 10% via une SCI, avec engagement de location de 15 ans Dispositif Jeanbrun : engagement de location 9 ans avec possibilité d'amortissement jusqu'à 80% du prix du bien, déduction des charges réelles et optimisation via déficit foncier imputable au revenu global Points forts : Résidence neuve aux prestations modernes Emplacement central et recherché Proximité transports (RER A & E) Forte attractivité locative Idéal résidence principale ou investissement Quartier en développement Livraison : 2ème trimestre 2028 Plusieurs lots disponibles, Informations sur demande. Prix F4 à partir de 359 579 €. *Prix indiqué en TVA réduite sous condition de ressources *Frais de notaire offert.

EXCLUSIVITÉ MORENO 2000 - Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 14 à 15 minutes à pied du RER A, cette maison saura vous séduire par son environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 824 m², au calme absolu, ce pavillon offre un cadre de vie rare et verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier ainsi que de WC séparés. Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol total complète ce bien avec une chaufferie, deux pièces de rangement et une chambre. La maison est à rénover , la campagne à Neuilly-Plaisance !

EXCLUSIVITÉ MORENO 2000 Venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 pièces , qui saura vous séduire par son excellent état général, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Édifiée en 1955, surélevée et agrandie en 2000, puis entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle de 273 m², idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, d'un spacieux double séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, deux paliers desservent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec chaufferie. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Enfin, ce bien est complété par un garage avec espace buanderie ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif sur la parcelle. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

À vendre à Neuilly-Plaisance (93360), découvrez cette maison familiale de 6 pièces de 156 m² habitables, située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Construite dans les années 1980 sur une parcelle de 700 m², cette maison offre une agréable surface de vie principale sur un seul niveau, complétée par un sous-sol total en rez-de-jardin. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 43 m², exposé Est et agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 700 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de vie, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine selon vos envies. Les combles d'environ 70 m² sont aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que de 2 places de parking extérieures. Les principaux atouts de cette maison sont sa surface de vie de plain-pied, son grand terrain, son sous-sol total, ses combles aménageables, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec les bus à 2 minutes, le RER à environ 20 minutes à pied, ainsi que les commerces et les écoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché.

Située à proximité du centre-ville, des écoles et à seulement 15 à 16 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, en empruntant la très agréable Voie Lamarque, découvrez cette maison de 4 pièces de 66 m², édifiée dans les années 1930 sur 187m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée , cuisine ouverte sur séjour double, et d'une salle de bains avec des WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un grenier. La maison dispose également d'un sous-sol composé de 3 pièces. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une dépendance. Entièrement à rénover à l'intérieur, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Copropriété de sol avec une autre maison sans charges ni syndic.

Située au calme du quartier pavillonnaire prisé « Le Village de Plaisance », à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 4 pièces en excellent état, édifiée en 1987 sur une parcelle de 246 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine moderne indépendante entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée à insert ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC . À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une jolie terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin. De plus, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives, venant compléter l'ensemble. Elle offre également du double vitrage, stores roulants électrique et d'une isolation extérieur permettant d'obtenir une bonne classification énergétique.

Située dans le secteur du Plateau d'Avron, au grand calme, à proximité des commerces, des écoles et du parc des Coteaux d'Avron, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces développant 155,82 m² habitables sur une parcelle de 359 m². Édifiée en 2007, elle séduit par son excellent état général, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un spacieux séjour donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré entourant la maison, agrémenté d'un abri de jardin, ainsi que de deux belles terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose d'équipements de qualité : volets récents en aluminium, avec stores roulants électriques ,VMC, ainsi qu'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. À noter : la maison est située au sein d'un lotissement soumis au régime de la copropriété.

"Uniquement chez MORENO 2000" Situé au sein d'un quartier pavillonnaire, à la limite de Fontenay-sous-Bois et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A/E Val de Fontenay, venez découvrir ce pavillon de type 4 pièces offrant 100 m² (88 m² habitables), édifié en 2003 sur un terrain de 195 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux donnant de plain-pied sur un agréable jardin avec terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'un garage avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin agrémenté d'un abri de jardin, ainsi que d'un emplacement de stationnement devant le garage. Cette maison récente saura vous séduire par ses prestations de qualité : électricité aux normes, volets roulants électriques, chaudière à condensation récente et double vitrage dans l'ensemble des pièces. Aucun travaux à prévoir. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour une famille en quête de calme et de confort à proximité des transports avec un DPE : C.

Idéalement située au grand calme, au sein d'un agréable quartier pavillonnaire, à proximité des commodités, des écoles et du parc des Coteaux d'Avron, idéal pour de belles balades, découvrez cette charmante maison familiale en meulière de 144 m², édifiée en 1920 sur un joli terrain arboré de 643 m² bénéficiant d'une situation privilégiée avec un accès sur deux rues. Elle saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et sa triple exposition qui lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Un sous-sol total complète le bien et comprend une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé plein sud, d'un grand garage avec atelier de 43m² ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. À visiter sans tarder !

À louer, local commercial de 8.76 m² situé au rez-de-chaussée au coeur du centre ville de Neuilly-Plaisance ( 37 avenue Georges Clémenceau), situé au rez de chaussée dans un cabinet pluridisciplinaire, un local professionnel avec point d'eau. Une salle d'attente, cuisine et WC à  usage commun. Pour plus d'informations, contactez l'agence Moreno 2000 RER.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce local commercial de 120 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage très régulier. Actuellement exploité en boutique de produits biologiques, il propose une belle surface commerciale avec une grande vitrine, garantissant une luminosité optimale et une mise en valeur idéale de l'espace. Le local peut accueillir d'autres activités commerciales ou de services, sous réserve de validation par le bailleur ( sauf restauration ) Un logement attenant de 2 pièces de 45 m² complète ce bien, offrant un confort appréciable pour l'exploitant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Situé au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, ce local commercial neuf d'environ 103m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment via les RER A et E accessibles depuis Val de Fontenay. en 18 minutes à pied. À proximité des grands axes tels que l'A86 ainsi que de plusieurs centres commerciaux, il s'inscrit dans un secteur en plein développement porté par un flux résidentiel constant. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf récemment livré, ce local en angle de rue se présente sous forme de plateau brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Sa belle façade propose 4 grandes vitrines, son accès direct sur rue permet d'envisager un espace lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Intégré dans une résidence neuve accueillant des logements en étages et quatre commerces en pied d'immeuble, ce local profite d'une zone de chalandise qualitative et d'un cadre propice au développement d'activités de proximité, de services, de professions libérales ou encore de restauration légère. Sa visibilité, la qualité du programme et la densité résidentielle environnante en font une opportunité particulièrement attractive, offrant à la fois un fort potentiel de valorisation et une totale liberté d'aménagement. Livraison 2T 2028

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Neuilly Plaisance, à seulement 8 minutes du RER A de Neuilly-Plaisance et 5 minutes du centre ville. Situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble neuf construit en 2023, cet appartement de 41,35 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend un séjour prolongé d'un balcon, cuisine équipée américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'état général de l'appartement est très bon, avec un standing de qualité. Vous bénéficierez également d'un stationnement privé en sous-sol.

Située dans le quartier pavillonnaire prisé du « Pré de l'Arche », à proximité du centre-ville et des écoles, et à seulement 12 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, cette charmante maison 4 pièces d'environ 130 m², construite en 1962, s'élève sur une belle parcelle de 827 m². Sous-sol total : garage avec espace de rangement, dégagement, chaufferie, buanderie avec cuisine d'été et cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour double lumineux avec cheminée à insert, véranda, cuisine séparée aménagée, chambre, salle de bains et WC indépendants. À l'étage : grand palier pouvant accueillir un espace bureau, deux très grandes chambres (4ème chambre possible) salle d'eau ainsi qu' WC séparés. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au pied des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux RER A et E (Val de Fontenay), à seulement 20 minutes à pied. Au sein d'une agréable résidence récente « 7 Foch », édifiée en 2022, découvrez au 1e étage avec ascenseur un appartement 3 pièces en parfait état. Appartement TRAVERSANT EST/OUEST qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un BALCON de 6.65 m², parfait pour profiter des beaux jours Un PARKING en sous-sol possible en supplément

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au pied des commerces, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés et à seulement 20 minutes à pied du RER A/E Val de Fontenay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente de standing, « Résidence 7 Foch », édifiée en 2022, découvrez au 2e étage un appartement 4 pièces traversant est/ouest, en parfait état, aux prestations soignées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit offre trois chambres donnant intégralement sur jardin, garantissant calme et sérénité, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un emplacement de stationnement en sous-sol possible en supplément