immobilier Neuilly plaisance

En vente seulement chez Moreno2000, maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et du parc des Coteaux d'Avron, parfait pour de belles promenades, cette charmante maison familiale de 6 pièces saura vous séduire. Édifiée en 1959 avec soubassement en moellon, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 644 m², offrant un cadre de vie verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres, wc séparé, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres avec dressings, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Un sous-sol entièrement isolé complète ce bien, comprenant un garage, un atelier et une buanderie.. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), d'une pompe à chaleur et d'un assainissement conforme. Atout majeur : un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Située à deux pas du centre-ville, des commerces, des meilleures écoles de la ville et des lignes de bus, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, édifiée en 1960 sur une belle parcelle arborée de 464 m². Alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, elle séduit par sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée spacieuse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie, un garage et de nombreux rangements. Au premier étage, un palier avec placard qui dessert un séjour avec cheminée exposé sud et est, une cuisine dinatoire ouvrant sur une agréable terrasse, trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une superbe suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable cocon de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et faisant le tour de la maison, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Atout supplémentaire : la maison offre également la possibilité d'y exercer une profession libérale. La maison est entièrement parquetée, à l'exception des pièces d'eau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette charmante maison familiale en exclusivité chez MORENO 2000, idéalement située au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc des Coteaux d'Avron, parfait pour de belles balades. Édifiée en 1976 sur une parcelle de 632 m², cette maison de 6 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe entrée cathédrale menant à un vaste double séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau desservant trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol total offre de nombreux atouts avec une cave à vin, une chaufferie, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau...) et un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une grande terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie.

Situé au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, ce local commercial neuf d'environ 98m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment via les RER A et E accessibles depuis Val de Fontenay. en 18 minutes à pied. À proximité des grands axes tels que l'A86 ainsi que de plusieurs centres commerciaux, il s'inscrit dans un secteur en plein développement porté par un flux résidentiel constant. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf récemment livré, ce local se présente sous forme de plateau brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Sa belle façade d'environ 14m propose 3 grandes vitrines, son accès direct sur rue permet d'envisager un espace lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Intégré dans une résidence neuve accueillant des logements en étages et quatre commerces en pied d'immeuble, ce local profite d'une zone de chalandise qualitative et d'un cadre propice au développement d'activités de proximité, de services, de professions libérales ou encore de restauration légère. Sa visibilité, la qualité du programme et la densité résidentielle environnante en font une opportunité particulièrement attractive, offrant à la fois un fort potentiel de valorisation et une totale liberté d'aménagement. Livraison 1T 2028

Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché du Plateau d'Avron, ce terrain de 322 m² bénéficie d'un environnement paisible, en lisière du parc. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la place Stalingrad (à seulement 200 m), avec son marché typique, ses commerces de proximité et ses écoles. Avec une façade généreuse de 14,57 m, le terrain offre de belles possibilités d'implantation, permettant la construction d'une maison parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. * Terrain non viabilisé. Un emplacement alliant calme pavillonnaire et commodités accessibles à pied

Découvrez ce terrain à vendre d'une surface de 670 m² situé à Neuilly-Plaisance, idéalement positionné à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 7 minutes de la station RER Neuilly-Plaisance. Ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux espaces verts et parcs, parfait pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École maternelle Victor Hugo, l'École maternelle Foch, l'École maternelle Foch. Les commodités locales telles que des boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies, assurant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial.

Venez découvrir cette charmante maison, construite en 1955, surélevée et agrandie en 2000, puis entièrement rénovée en 2017. Elle se trouve sur une parcelle de 273 m² à seulement 10 minutes à pied des commerces. Avec ses 134 m², cette maison vous offre un bel espace de vie. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave avec chaufferie. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et entièrement équipée ainsi qu'un spacieux double séjour, accompagné d'une véranda lumineuse et de WC séparés. Au premier étage, deux paliers desservent 3 chambres et une salle de bains avec WC. Enfin, au deuxième étage, une belle suite parentale avec espace bureau, une salle d'eau avec WC, vous offrira tout le confort que vous recherchez. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Et pour compléter le tout, cette maison dispose d'un garage avec coin buanderie, ainsi qu'un emplacement de parking privé sur la parcelle.

LOCAUX DE BUREAUX Idéal pour bureaux /siège de société ou activité tertiaires / libérale. Locaux idéalement à agencée et 2 grands espaces de bureaux /accueil, 2 bureaux privatifs, un coin cuisine, 2 placards et 2 Water-closets avec lave-mains. Le tout avec un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de NEUILLY PLAISANCE, à 15 mn du RER A de NEUILLY PLAISANCE et à 4mn de l' A86, 5 mn A3 et 8mn A4. Disponible de suite !!!

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance, face à la place du marché, ce local commercial neuf de 105 m², livré brut de béton, bénéficie d'un emplacement premium au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing Kaufman & Broad. Rare sur le secteur, ce local offre une visibilité optimale dans un environnement commerçant vivant et très fréquenté, constituant une opportunité idéale pour développer ou implanter une activité commerciale, libérale ou de services, sous réserve de la destination autorisée. La surface, entièrement à aménager, permet une liberté totale de conception afin de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept et à votre image. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Ce local représente une opportunité stratégique pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Neuilly-Plaisance. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions de location et organiser une visite.

Situé dans le quartier des BORDS DE MARNE, un emplacement de parking en sous-sol.

Situé à seulement 12 minutes à pied du RER A, à proximité du centre-ville et des écoles, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Il se compose d'une maison principale spacieuse et de trois charmantes maisonnettes de plain-pied rénovées et achevées en 2021, sur une parcelle de 560 m². Détails du bien : Maison principale (112,33 m² habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains. Complétée par un jardinet, un sous-sol et des combles aménageables. Actuellement louée 2 052 €/mois. Maisonnette A (34,87 m²) : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 1 055 €/mois. Maisonnette B (45,22 m²) : Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Louée en meublé à 1 175 €/mois. Maisonnette C (26,18 m²) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 814 €/mois. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021 et est en excellent état général. Le revenu locatif annuel s'élève à 61 164 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel.