immobilier Neuilly plaisance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au pied des commerces et à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide aux RER A et E (Val de Fontenay), à seulement 20 minutes à pied. Au sein d'une agréable résidence récente « 7 Foch », édifiée en 2022, découvrez au 2e étage avec ascenseur un appartement 3 pièces traversant nord/sud en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud ouest avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours Une place de stationnement en sous-sol possible en supplément.

EXCLUSIVITÉ MORENO - Situé dans le secteur du Plateau d'Avron, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et du parc des Coteaux d'Avron, idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Au 1er étage cet appartement entièrement rénové avec soin séduit par sa belle luminosité, grâce à sa double exposition traversante. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts précieux au quotidien. Le parquet, présent dans l'ensemble de l'appartement hors pièces d'eau, apporte beaucoup de charme et de caractère à ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.

En vente seulement chez Moreno2000, maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et du parc des Coteaux d'Avron, parfait pour de belles promenades, cette charmante maison familiale de 6 pièces saura vous séduire. Édifiée en 1959 avec soubassement en moellon, elle est implantée sur une superbe parcelle arborée de 644 m², offrant un cadre de vie verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres, wc séparé, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres avec dressings, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. Un sous-sol entièrement isolé complète ce bien, comprenant un garage, un atelier et une buanderie.. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), d'une pompe à chaleur et d'un assainissement conforme. Atout majeur : un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Situé au coeur de Neuilly-Plaisance, dans un environnement résidentiel dynamique et recherché, ce local commercial neuf d'environ 98m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment via les RER A et E accessibles depuis Val de Fontenay. en 18 minutes à pied. À proximité des grands axes tels que l'A86 ainsi que de plusieurs centres commerciaux, il s'inscrit dans un secteur en plein développement porté par un flux résidentiel constant. Implanté en rez-de-chaussée d'un programme neuf récemment livré, ce local se présente sous forme de plateau brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités. Sa belle façade d'environ 14m propose 3 grandes vitrines, son accès direct sur rue permet d'envisager un espace lumineux, fonctionnel et facilement modulable. Intégré dans une résidence neuve accueillant des logements en étages et quatre commerces en pied d'immeuble, ce local profite d'une zone de chalandise qualitative et d'un cadre propice au développement d'activités de proximité, de services, de professions libérales ou encore de restauration légère. Sa visibilité, la qualité du programme et la densité résidentielle environnante en font une opportunité particulièrement attractive, offrant à la fois un fort potentiel de valorisation et une totale liberté d'aménagement. Livraison 1T 2028

Découvrez ce terrain à vendre d'une surface de 670 m² situé à Neuilly-Plaisance, idéalement positionné à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 7 minutes de la station RER Neuilly-Plaisance. Ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de nombreux espaces verts et parcs, parfait pour les amoureux de la nature. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Victor Hugo, l'École maternelle Victor Hugo, l'École maternelle Foch, l'École maternelle Foch. Les commodités locales telles que des boulangeries, restaurants, supermarchés et pharmacies, assurant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre projet immobilier dans un environnement dynamique et convivial.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance, face à la place du marché, ce local commercial neuf de 105 m², livré brut de béton, bénéficie d'un emplacement premium au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing Kaufman & Broad. Rare sur le secteur, ce local offre une visibilité optimale dans un environnement commerçant vivant et très fréquenté, constituant une opportunité idéale pour développer ou implanter une activité commerciale, libérale ou de services, sous réserve de la destination autorisée. La surface, entièrement à aménager, permet une liberté totale de conception afin de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à votre concept et à votre image. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Ce local représente une opportunité stratégique pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Neuilly-Plaisance. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les conditions de location et organiser une visite.

Situé à seulement 12 minutes à pied du RER A, à proximité du centre-ville et des écoles, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Il se compose d'une maison principale spacieuse et de trois charmantes maisonnettes de plain-pied rénovées et achevées en 2021, sur une parcelle de 560 m². Détails du bien : Maison principale (112,33 m² habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains. Complétée par un jardinet, un sous-sol et des combles aménageables. Actuellement louée 2 052 €/mois. Maisonnette A (34,87 m²) : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 1 055 €/mois. Maisonnette B (45,22 m²) : Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Louée en meublé à 1 175 €/mois. Maisonnette C (26,18 m²) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 814 €/mois. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021 et est en excellent état général. Le revenu locatif annuel s'élève à 61 164 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel.